Gerson Immobilien

Hausverwaltung und Immobilienmakler
für Berlin und Brandenburg

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 12161 Berlin – Friedenau
  • Miete zzgl. NK 660,00
  • Warmmiete 770,00
  • Nebenkosten 110,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1900
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin 07.2021
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Dielen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 121072520
Andy Gerson

Immobilie

Die Immobilie ist über die Jahre immer weiter auf dem aktuellen Stand gehalten worden und ist somit sehr gepflegt. Die zukünftig freie Wohnung liegt im 3.OG.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Friedenau und ist doch durch die kleine Nebenstraße sehr ruhig. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe ist die Schlossstraße, wo es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren gibt. Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

Die Wohnung ist eine teilsanierte Altbauwohnung mit Altbaucharme. Sie hat hohe Decken der mit Stuck verziert wurde, die Zimmer sind alle mit Parkett und Dielen ausgestattet und der Balkon lädt zum entspannen ein. Die Küche ist so groß dimensioniert, dass Sie auch noch einen bequemen Sitzbereich einrichten können und verfügt über eine kleine Esskammer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 154 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Wärmelieferung
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